부동산
강남 '잠·삼·대·청' 토지거래허가구역 해제에 관해서 알아보기
웃고보자
2025. 2. 12. 23:06
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강남 '잠·삼·대·청' 토지거래허가구역 해제
소개
서울시는 **강남구 삼성·대치·청담동**과 **송파구 잠실동**에 지정된 토지거래허가구역을 **5년 만에 해제**한다고 발표했습니다. 이는 부동산 시장 안정화와 규제 완화를 위한 중요한 조치로 평가됩니다.
해제 이유
토지거래허가구역 지정은 초기에는 **부동산 가격 안정화**에 기여했지만, 시간이 지나면서 효과가 감소했습니다. 서울시는 이를 고려해 투기 우려가 적은 지역을 중심으로 규제를 완화하기로 결정했습니다.
영향
이번 해제로 인해 해당 지역에서는 **전세를 끼고 집을 사는 갭투자**가 가능해졌습니다. 하지만 안전진단을 통과한 재건축 단지와 주요 재개발 지역은 여전히 규제가 유지됩니다.
사례
다음은 이번 규제 해제와 관련된 주요 사례들입니다:
- 잠실 주공5단지는 여전히 토지거래허가구역으로 유지됩니다.
- 대치 은마아파트는 재건축 기대감으로 인해 규제가 계속됩니다.
- 압구정 현대아파트는 투기 우려로 인해 규제가 유지됩니다.
- 여의도 시범아파트는 재개발 계획이 진행 중입니다.
- 성수동 갤러리아포레는 핀셋 지정으로 규제가 유지됩니다.
잠실 토지거래허가 해제 후 갭투자 가능성에 대해 알아보기
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