서울 강남권 아파트값이 천장이 없는 진행 알아보기

 

강남 아파트값 신고가 잇따라

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목차

• 강남3구 아파트 가격 급등
• 토지거래허가구역 해제의 영향
• '똘똘한 한 채' 선호 현상
• 전문가 전망

강남3구 아파트 가격 급등

안녕하세요, 여러분! 요즘 서울 강남권 아파트값이 천장을 뚫을 기세로 올라가고 있어요. 특히 강남3구(서초·강남·송파구)가 주간 아파트 상승률 상위 1~3위를 나란히 차지했답니다.

한국부동산원 자료에 따르면, 2월 17일 기준으로 서울 송파구 아파트 매매가격이 전 주 대비 0.36% 올라 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했어요. 그 뒤를 이어 강남구가 0.27%, 서초구가 0.18% 상승했답니다.

토지거래허가구역 해제의 영향

이런 급격한 상승세의 배경에는 토지거래허가구역 해제가 큰 영향을 미쳤어요. 서울시가 2월 13일부터 송파구 잠실동, 강남구 삼성동, 대치동, 청담동 일대의 토지거래허가구역 지정을 해제했거든요.

이로 인해 '잠실엘스' 전용면적 84㎡가 28억4000만원에 거래되는 등 신고가 거래가 잇따르고 있어요. 불과 한 달 전보다 1억 원 이상 오른 가격이에요!

'똘똘한 한 채' 선호 현상

경기 침체 상황에서 '똘똘한 한 채'를 선호하는 현상도 강남 아파트 가격 상승에 한몫하고 있어요. 불확실한 경제 상황에서 안전자산으로 여겨지는 강남권 아파트에 대한 수요가 늘어나고 있는 거죠.

전문가 전망

전문가들은 이러한 상승세가 당분간 이어질 것으로 전망하고 있어요. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "송파구 아파트값이 상승하면 같은 강남권 상급지의 가격도 그 수준에 같이 오르는 연쇄 반응이 발생할 가능성이 있다"고 말했어요.

하지만 급격하게 오른 가격으로 인해 실제 거래량은 크게 늘어나기 어려울 것이라는 전망도 있어요. 가격이 너무 높아져서 실제로 살 수 있는 사람이 줄어들 수 있다는 거죠.

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