부동산
2025 잠실 엘스·리센츠 토지거래허가구역 해제된 단지의 거래 활성화 전망
웃고보자
2025. 2. 13. 08:27
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잠실 엘스·리센츠 등 해제된 단지의 거래 활성화 전망
목차
토지거래허가구역 해제 배경
서울시가 2025년 2월 12일, 잠실·삼성·대치·청담동(잠삼대청) 일대의 토지거래허가제(토허제)를 해제하기로 결정했습니다. 이는 지난 5년간 지속된 규제를 완화하는 조치로, 주민들의 재산권 보호와 부동산 시장 활성화를 위한 것입니다.
해제 대상 단지와 영향
이번 해제 조치로 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 등 15개 단지가 토지거래허가구역에서 벗어나게 되었습니다. 다만, 재건축이 진행 중인 잠실주공5단지, 우성 1·2·3·4차, 아시아 선수촌은 여전히 토허제 적용 대상입니다.
부동산 시장 전망
전문가들은 봄 이사철을 맞아 해제된 단지들에 일시적인 매수세가 몰릴 것으로 예상하고 있습니다. 특히 강남 랜드마크 단지들에 대한 수요가 증가할 것으로 보입니다.
주민 반응과 기대효과
해당 지역 주민들은 이번 조치를 환영하고 있습니다. 재산권 행사의 자유가 확대되고, 실거주 목적의 매매가 활성화될 것으로 기대하고 있습니다.
향후 과제와 전망
서울시는 시장 과열 방지를 위한 사전·사후 대책 마련에 주력할 예정입니다. 또한, 남아있는 규제에 대해서도 지속적인 검토와 협의를 통해 점진적인 완화를 추진할 계획입니다.
잠실 토지거래허가구역 해제 대상 아파트 목록과 특징 에 대해
"이 글은 AI의 도움을 받아 작성되었습니다. 이점 양해 바랍니다. 더 궁금하신 사항은 전문가의 도움을 받아 보시길 바라겠습니다. 감사합니다."
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