재건축 재개발 외부 회계감사 실시 절차에 대해 알아보기

재건축 재개발 외부 회계감사 실시 절차에 대해 좀 더 깊이 있게 알아볼까요?

 

이 주제는 조합원 여러분께 정말 중요한 내용이니 집중해 주세요.

 

먼저, 왜 외부 회계감사가 필요한지 아시나요?

 

재건축·재개발 사업은 엄청난 금액이 오가는 일이잖아요.

 

그래서 조합 운영의 투명성을 확보하고 조합원 여러분의 권익을 지키기 위해 꼭 필요한 절차예요.

 

외부 회계감사는 언제 실시될까요? 총 3번 받게 되는데요,

 

받은 후, 사업시행인가 받은 후, 그리고 준공인가 받은 후입니다.

 

이렇게 사업 전 과정에 걸쳐 감사를 받으니 안심하실 수 있겠죠?

 

여기서 중요한 변화 하나 알려드릴게요.

 

2009년 11월 28일부터는 외부 회계감사인을 조합이 직접 고르는 게 아니라,

 

구청장님이나 시장님이 선정하도록 바뀌었어요.

 

이렇게 하면 더 공정하고 객관적인 감사가 가능하겠죠?

 

감사 비용은 누가 내냐고요? 감사인 선정은 구청장님이 하시지만,

 

비용은 조합이나 추진위원회에서 부담하셔야 해요. 이 점 꼭 기억해 두세요.

 

감사는 어떻게 준비하고 진행될까요?

 

조합에서는 평소에 세무법인이나 회계사무소의 도움을 받아 꼼꼼히 회계처리를 해두셔야 해요.

 

실제 감사는 회계법인에서 오셔서 진행하시구요.

 

그러니까 평소에 장부 정리를 잘 해두는 게 중요하답니다.

 

감사가 끝나면 어떻게 될까요?

 

감사인이 보고서를 작성해서 시장님이나 군수님께 제출하게 돼요.

 

이 보고서를 통해 조합 운영이 제대로 되고 있는지 확인할 수 있죠.

 

여기서 재미있는 사실 하나 더 알려드릴게요.

 

조합원 80% 이상이 동의하면 회계감사를 안 할 수도 있대요.

 

하지만 그렇게 하면 나중에 문제가 생길 수 있으니 가급적 받는 게 좋겠죠?

 

최근에는 회계감사뿐만 아니라 사무감사도 도입하자는 얘기가 나오고 있어요.

 

아직 확정된 건 아니지만, 앞으로 이런 변화가 생길 수 있으니 관심 있게 지켜봐 주세요.

 

마지막으로, 조합원 여러분께 당부 드리고 싶은 말씀이 있어요.

 

외부 회계감사는 여러분의 권리를 지키기 위한 거예요.

 

그러니 감사 결과에 관심을 가지시고, 궁금한 점이 있다면 적극적으로 물어보세요.

 

그게 바로 여러분의 권리이자 의무랍니다.

 

어떠세요?

 

·재개발 외부 회계감사에 대해 좀 더 자세히 아시게 되셨나요?

 

이런 절차들이 있어 여러분의 소중한 재산이 안전하게 관리될 수 있는 거예요.