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서울에서 용적률을 되팔아 정말? 용적이양제 올해 도입 추진 알아보기 서울시 '용적이양제' 올해 도입 추진text목차용적이양제 소개서울시 도입 계획해외 사례예상 효과도시정책 콘퍼런스 개최용적이양제 소개용적이양제는 문화재 보존 등으로 활용하지 못하는 용적을 개발 여력이 있는 곳으로 넘겨줘 도시 전반의 개발 밀도를 효율적으로 관리할 수 있는 제도입니다.예를 들어, 용적률이 1000%인 풍납동 상업지역이 문화재인 풍납토성으로 인한 고도규제 때문에 용적률을 400%밖에 못 쓴다면, 나머지 600%는 다른 재개발 지역에 팔 수 있게 됩니다.서울시 도입 계획서울시는 '서울시 용적이양제 운영에 관한 조례'(가칭)를 올해 상반기 제정하고, 하반기부터 본격 시행하는 방안을 추진한다고 23일 밝혔습니다.현재 강동구 '굽은다리역세권 활성화' 사업에 건축법상 '결합건축' 제도를 활용해 용적이양.. 2025. 2. 23.

서울 강남권 아파트값이 천장이 없는 진행 알아보기 강남 아파트값 신고가 잇따라text목차강남3구 아파트 가격 급등토지거래허가구역 해제의 영향'똘똘한 한 채' 선호 현상전문가 전망강남3구 아파트 가격 급등안녕하세요, 여러분! 요즘 서울 강남권 아파트값이 천장을 뚫을 기세로 올라가고 있어요. 특히 강남3구(서초·강남·송파구)가 주간 아파트 상승률 상위 1~3위를 나란히 차지했답니다.한국부동산원 자료에 따르면, 2월 17일 기준으로 서울 송파구 아파트 매매가격이 전 주 대비 0.36% 올라 서울 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했어요. 그 뒤를 이어 강남구가 0.27%, 서초구가 0.18% 상승했답니다.토지거래허가구역 해제의 영향이런 급격한 상승세의 배경에는 토지거래허가구역 해제가 큰 영향을 미쳤어요. 서울시가 2월 13일부터 송파구 잠실동, 강남구.. 2025. 2. 22.

장위4구역 재개발, 14개월 공사비 갈등 해결 에 대해 알아보기 장위4구역 재개발, 14개월 공사비 갈등 해결! 3월 입주 문제없다홈 카테고리목차1. 장위4구역 재개발 사업 정상화2. 갈등의 배경: 공사비 증액 요구3. 성북구의 중재 노력4. 최종 합의 내용5. 향후 계획 및 기대 효과1. 장위4구역 재개발 사업 정상화서울 성북구의 장위4구역 재개발 사업이 14개월간의 공사비 갈등을 딛고 드디어 정상화될 전망입니다! 이 모든 것은 성북구의 끈기 있는 중재 덕분인데요, 조합과 시공사인 GS건설이 무려 305억원 규모의 공사비 증액에 합의하면서 2025년 3월 입주에 청신호가 켜졌습니다.맨 위로 이동2. 갈등의 배경: 공사비 증액 요구사건의 발단은 2024년 여름, 시공사가 공사장 펜스에 '공사 중단 예정'이라는 충격적인 현수막을 내걸면서 시작되었습니다. 이는 곧 입주 .. 2025. 2. 19.

무주택자를 위한 새로운 기회! 국토교통부, 무순위 청약제도 대개편 발표 무순위 청약 제도 개선: 무주택자 중심으로 변경 홈 카테고리 목차 무순위 청약 제도 개선 배경 주요 변경사항 실거주 확인 절차 강화 제도 시행 일정 기대효과 무순위 청약 제도 개선 배경 국토교통부가 2025년 2월 11일 발표한 무순위 청약제도 개선안의 배경을 살펴보겠습니다. 그동안 '로또 청약'이나 '줍줍'으로 불리며 투기 수단으로 악용되던 무순위 청약이 이제 무주택 실수요자 중심으로 개편됩니다. 이는 청약제도의 본래 취지를 되살리고 부동산 시장의 안정을 도모하기 위한 조치입니다. 주요 변경사항 무순위 청약의 가장 큰 변화는 신청 자격을 무주택자로 제한한다는 점입니다. 기존에는 국내 거주 성년이라면 누구나 청약할 수 있었지만, 이제는 무주택자만 신청할 수 있게 됩니다. 또한, 지자체가 지역별.. 2025. 2. 18.

대학가 인근 부동산 월세가격 급등 이유 알아보기 고대 연대인근 월세 33% 인상? "뻥이야, 뻥"홈 카테고리목차부동산앱 현장 취재 결과부동산 중개인들의 증언부동산앱 조사 방법론언론의 무비판적 보도 문제부동산 앱의 충격적인 발표부동산 정보 플랫폼 앱이 2025년 1월, 서울 주요 대학가 인근 원룸 월세 동향을 발표했습니다. 특히 성대 인근 원룸 평균 월세가 1년 새 33% 상승했다는 충격적인 내용이 포함되어 있었죠. 지난해 1월 47만원에서 올해 1월 62만 5000원으로 올랐다는 겁니다.현장 취재 결과하지만 이 발표가 과연 현실을 제대로 반영하고 있을까요? 저희가 직접 성균관대 인근을 돌아본 결과, 앱의 발표와는 상당한 차이가 있음을 확인했습니다. 실제로 60만원에서 70만원 사이의 월세가 주를 이루고 있었고, 33%라는 급격한 상승은 찾아볼 수 없었.. 2025. 2. 15.

2025년 부산 아파트 청약 일정과 새로 분양되는 아파트 정보에 대해 알아보기 📌 목차1. 2025 부산 청약 일정2. 주요 분양 아파트 10선3. 청약 신청 방법4. 성공을 위한 5가지 전략1. 2025 부산 청약 일정📅 2025년 1월~12월까지 단계별 분양 예정부산시에서 발표한 2025년 청약 스케줄은 총 15개 구역 8,000세대 규모로 진행됩니다. 주요 일정을 월별로 정리하면:• 1월: 서구 대신해모로센트럴2차• 3월: 동래구 쌍용더플래티넘• 5월: 북구 포레나부산덕천3차• 7월: 해운대 르엘리버파크• 12월: 사하구 다대동 대단지2. 주요 분양 아파트 10선🏢 1세대 1주택자를 위한 최적의 선택지1. 에코델타시티 금강펜테리움 (6월 분양)• 위치: 강서구 강동동• 세대수: 380세대• 특징: 48층 초고층 타워2. 포레나 부산덕천 3차 (5월 분양)• 위치: 북구 .. 2025. 2. 14.

당근마켓, 2월부터 부동산 매물 등록시 '실명 본인인증' 전면 도입 2025년 부동산 직거래 플랫폼 신규 인증제도 해설홈카테고리목차새로운 실명인증 시스템주요 플랫폼 변경사항소비자 보호 강화 방안인증 절차 상세 설명자주 묻는 질문새로운 실명인증 시스템2025년 2월 13일부터 모든 부동산 직거래 플랫폼에 통신사 연계 본인인증이 의무화됩니다. 기존 휴대폰 점유인증 방식에서 업그레이드된 시스템으로, 등기부등본 정보와 자동 연계되어 집주인 여부를 즉시 확인할 수 있어요.주요 플랫폼 변경사항당근마켓은 매물 등록 시 본인인증을 필수화했으며, 인증 완료 시 '집주인 확인 배지'가 자동 부여됩니다. 복덕빵·번개장터도 유사한 시스템을 도입할 예정이에요.소비자 보호 강화 방안국토부는 4주간 500개 광고 모니터링 결과 104건의 위반 사례를 적발했어요. 이제 허위매물 게시 시 최대 1억 .. 2025. 2. 13.

삼성동 GBC 개발과 토지거래허가 해제 연관성에 대해 알아보기 삼성동 GBC 개발과 토지거래허가 해제 연관성 #] GBC 개발 계획 변경 토지거래허가구역 해제 부동산 시장 영향 GBC 개발 계획 변경 현대자동차그룹이 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC) 개발 계획을 대폭 수정했어요. 원래 105층 높이의 초고층 빌딩을 지으려고 했는데, 이제는 55층짜리 건물 2개를 짓기로 했대요. 왜 그랬을까요? 비용을 줄이고 실용성을 높이기 위해서래요. 토지거래허가구역 해제 서울시가 삼성동을 포함한 국제교류복합지구 주변 아파트 291곳의 토지거래허가구역을 해제했어요. 이게 무슨 뜻이냐고요? 이 지역에서 부동산을 사고팔 때 더 이상 허가를 받지 않아도 된다는 거예요. 재산권도 보호되고 부동산 시장도 활기를 띨 수 있겠죠? 부동산 시장 영향 .. 2025. 2. 13.

대치동 토지거래허가구역 해제 대상 아파트 목록과 특징 에 대해 알아보기 대치동 토지거래허가구역 해제 대상 아파트 목록과 특징홈 카테고리목차토지거래허가구역 해제 배경대치동 해제 대상 아파트 목록해제 대상 아파트의 특징부동산 시장에 미치는 영향향후 전망 및 주의사항토지거래허가구역 해제 배경서울시가 2025년 2월 12일, 강남구와 송파구 일대의 토지거래허가구역을 대거 해제했어요. 이는 5년 만의 큰 변화로, 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보여요.대치동 해제 대상 아파트 목록대치동에서는 '래미안대치팰리스'를 비롯한 여러 아파트가 해제 대상에 포함되었어요. 하지만 '은마'와 '미도' 아파트는 여전히 토지거래허가구역으로 남아있답니다.해제 대상 아파트의 특징해제된 아파트들은 대부분 대치동의 핵심 학군에 위치해 있어요. 이 지역은 교육 환경이 우수하고, 교통이 편리해서 많은 사람.. 2025. 2. 13.

국제교류복합지구와 잠실 토지거래허가 해제의 연관성 에 대해 알아보기 국제교류복합지구와 잠실 토지거래허가 해제의 연관성 홈 카테고리 목차 국제교류복합지구란? 잠실 토지거래허가 해제 배경 두 주제 간의 연관성 부동산 시장에 미친 영향 향후 전망과 과제 국제교류복합지구란? 국제교류복합지구는 서울 송파구 잠실종합운동장과 강남구 코엑스를 중심으로 조성된 글로벌 비즈니스 허브입니다. 이곳은 **GBC(Global Business Complex)**를 포함해 대규모 컨벤션 시설, 호텔, 문화 공간 등이 들어서며, 서울의 국제적 위상을 높이는 역할을 합니다. 잠.. 2025. 2. 13.

2025 잠실 엘스·리센츠 토지거래허가구역 해제된 단지의 거래 활성화 전망 잠실 엘스·리센츠 등 해제된 단지의 거래 활성화 전망 홈 카테고리 목차 토지거래허가구역 해제 배경 해제 대상 단지와 영향 부동산 시장 전망 주민 반응과 기대효과 향후 과제와 전망 토지거래허가구역 해제 배경 서울시가 2025년 2월 12일, 잠실·삼성·대치·청담동(잠삼대청) 일대의 토지거래허가제(토허제)를 해제하기로 결정했습니다. 이는 지난 5년간 지속된 규제를 완화하는 조치로, 주민들의 재산권 보호와 부동산 시장 활성화를 위한 것입니다. 해제 대상 단지와 영향 이번 해제 조치로 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 등 15개 단지가 토지거래허가구역에서 벗어나게 되었습니다. 다만, 재건축이 진행 중인 잠실주공5단지, 우성 1·2·3·4차, 아시아 선수촌은 여전히 토허제 적용 대상입니.. 2025. 2. 13.

강남 '잠·삼·대·청' 토지거래허가구역 해제에 관해서 알아보기 강남 '잠·삼·대·청' 토지거래허가구역 해제소개 해제 이유 영향 사례소개서울시는 **강남구 삼성·대치·청담동**과 **송파구 잠실동**에 지정된 토지거래허가구역을 **5년 만에 해제**한다고 발표했습니다. 이는 부동산 시장 안정화와 규제 완화를 위한 중요한 조치로 평가됩니다.맨위로 이동 해제 이유토지거래허가구역 지정은 초기에는 **부동산 가격 안정화**에 기여했지만, 시간이 지나면서 효과가 감소했습니다. 서울시는 이를 고려해 투기 우려가 적은 지역을 중심으로 규제를 완화하기로 결정했습니다.맨위로 이동 영향이번 해제로 인해 해당 지역에서는 **전세를 끼고 집을 사는 갭투자**가 가능해졌습니다. 하지만 안전진단을 통과한 재건축 단지와 주요 재개발 지역은 여전히 규제가 유지됩니다.맨위로 이동 사례다음은 이번 .. 2025. 2. 12.

청약홈 청약 가점과 경쟁률 비교 1 청약 가점제란?청약 가점제는 주택 청약 신청 시 동일 순위 내에서 경쟁이 발생할 경우, 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 산정한 점수가 높은 순서대로 당첨자를 선정하는 제도입니다.청약 가점제 주요 구성 요소 무주택 기간 (최대 32점) 만 30세 이후부터 무주택 상태를 유지한 기간에 따라 점수가 부여됩니다. 예: 15년 이상 무주택일 경우 최대 32점. 부양가족 수 (최대 35점) 배우자, 직계존속(부모, 조부모 등), 직계비속(자녀 등)을 포함하며, 가족 수가 많을수록 점수가 높아집니다. 예: 부양가족이 6명 이상일 경우 최대 35점. .. 2025. 2. 12.

청약홈 청약 가점과 경쟁률 비교에 대해 알아보기 청약 가점제란?청약 가점제는 주택 청약 신청자의 조건에 따라 점수를 부여하고, 점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도입니다. 가점은 다음 세 가지 항목으로 구성됩니다:무주택 기간: 최대 32점무주택 기간은 만 30세 이후부터 계산되며, 1년마다 2점씩 부여됩니다.부양가족 수: 최대 35점부양가족은 주민등록표상에 등재된 직계존속(부모, 조부모 등)과 직계비속(자녀 등)을 포함합니다. 가족 수가 많을수록 점수가 높아집니다.청약통장 가입 기간: 최대 17점가입 후 1년마다 1점씩 부여되며, 최대 15년 이상일 경우 최고 점수인 17점을 받을 수 있습니다.최대 가점총점은 84점 만점입니다(무주택 기간 32점 + 부양가족 수 35점 + 청약통장 가입 기간 17점).청약 경쟁률이란?청약 경쟁률은 특정 아파트 단.. 2025. 2. 12.

국토교통부 도심복합개발법 건폐율·용적률 특례 부여와 복합개발사업 활성화 방안에 대해 도심복합개발법 시행: 건폐율·용적률 특례 부여 홈 카테고리 목차 도심복합개발법 개요 복합개발사업의 유형 건축 규제 완화 특례 공공주택 공급 활성화 기대효과 및 향후 계획 도심복합개발법 개요 국토교통부는 2025년 2월 7일부터 '도심 복합개발 지원에 관한 법률'(도심복합개발법) 시행령과 시행규칙을 공포·시행했습니다. 이로써 복합개발사업을 추진할 수 있는 제도적 기반이 마련되었어요. 도심복합개발법의 주요 목적은 도시의 경쟁력을 강화하고 주거 안정을 도모하는 것입니다. 이 법을 통해 도시 내 성장 거점을 조성하고 주택을 신속하게 공급할 수 있게 되었죠. 복합개발사업의 유형 복합개발사업은 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다: 성장거점형: 도시 내 성장 거점.. 2025. 2. 8.

아파트 녹지 내 보행로 설치 기준 마련에 대해 알아보기 아파트 녹지 내 보행로 설치 기준 마련 홈 카테고리 목차 배경 및 현황 권익위의 권고 사항 기대 효과 사례 및 예시 결론 배경 및 현황 국민권익위원회는 지난 2월 6일, 아파트 녹지 내 보행로 설치와 관련된 중요한 권고를 발표했습니다. 이는 아파트 주변의 긴 선형 녹지로 인해 입주민들이 생활 편의시설을 이용할 때 먼 거리를 우회해야 하는 불편을 해소하기 위함입니다. 권익위가 2020년부터 2024년 6월까지 처리한 아파트 녹지 관련 고충 민원 69건 중 30.4%가 '아파트 녹지 내 보행로 개설 요구'였다는 점은 이 문제의 심각성을 잘 보여줍니다. 권익위의 권고 사항 권익위는 한국토지주택공사(LH)를 포함한 18개 도시개발공사와 전국 지자체에 다음과 같은 제도 개선을.. 2025. 2. 7.

임대차 보증금 반환 지연 시 임차권등기명령 신청 에 대해 알아보기 임대차 보증금 반환 지연 시 임차권등기명령 신청 홈 카테고리 임대차 보증금 반환 지연 시 임차권등기명령 신청 목차 1. 임차권등기명령이란? 2. 임차권등기명령 신청 조건 3. 임차권등기명령 신청 절차 4. 임차권등기명령의 효과 5. 주의사항 및 팁 1. 임차권등기명령이란? 임차권등기명령은 임차인을 보호하는 특별한 제도예요! 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 법원에 신청해서 임차인의 권리를 보호받을 수 있어요. 쉽게 말해서, 집주인이 보증금을 안 돌려줄 때 임차인이 법원의 도움을 받아 자신의 권리를 지키는 방법이에요. 2. 임차권등기명령 신청 조건 언제 신청할 수 있을까요? 임대차 계약이 끝났.. 2025. 2. 4.

주택임대차 확정일자 우선변제권 효력 발생에 대해 알아보기 주택임대차 확정일자 우선변제권 효력 발생 홈 카테고리 목차 확정일자란? 우선변제권의 의미 우선변제권 효력 발생 시점 우선변제권의 범위 확정일자 받는 방법 확정일자란? 확정일자는 임대차 계약서에 기재된 날짜가 틀림없다는 것을 공적 기관이 증명하는 것이에요. 쉽게 말해, 계약서에 도장을 찍어주는 거예요. 이렇게 하면 임차인의 권리를 더 잘 보호할 수 있답니다. 우선변제권의 의미 우선변제권은 임차인이 보증금을 돌려받을 때 다른 채권자보다 먼저 받을 수 있는 권리를 말해요. 예를 들어, 집주인이 빚이 많아서 집이 경매에 넘어가더라도 임차인은 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있어요. 우선변제권 효력 발생 시점 우선변제권의 효력은 주택임대차보호법에 따라 확정일자를 받은 다.. 2025. 2. 4.

주택임대차보호법 계약갱신요구권 행사 기간에 대해 알아보기 주택임대차보호법 계약갱신요구권 행사 기간 홈 카테고리 목차 계약갱신요구권이란? 계약갱신요구권 행사 기간 계약갱신요구권 행사 방법 계약갱신요구권 행사 시 주의사항 계약갱신요구권의 제한 사유 계약갱신요구권이란? 계약갱신요구권은 임차인이 임대인에게 계약 갱신을 요구할 수 있는 권리를 말해요. 이 권리는 주택임대차보호법에 따라 임차인의 주거 안정을 위해 마련된 제도랍니다. 임차인은 이 권리를 통해 최초 계약의 임대차 기간을 포함해 최대 4년까지 거주할 수 있어요. 계약갱신요구권 행사 기간 계약갱신요구권은 임대차 계약 종료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있어요. 예를 들어, 2년 계약을 했다면 1년 6개월이 지난 시점부터 1년 11개월이 되는 시점 사이에 행사해야 해요. .. 2025. 2. 4.

임대차 묵시적 갱신 후 계약해지 방법 에 대해 알아보기 임대차 묵시적 갱신 후 계약해지 방법 홈 카테고리 목차 묵시적 갱신이란? 묵시적 갱신 후 계약 해지 절차 임대인과 임차인의 권리와 의무 주의사항 및 팁 관련 법률 정보 묵시적 갱신이란? 묵시적 갱신은 임대차 계약 기간이 만료되었음에도 불구하고, 임대인이나 임차인 어느 쪽에서도 계약 종료의 의사를 표시하지 않아 자동으로 계약이 연장되는 것을 말해요. 이는 주택임대차보호법에 따라 임차인을 보호하기 위한 제도랍니다. 묵시적 갱신 후 계약 해지 절차 묵시적 갱신 후 계약을 해지하려면, 임대인과 임차인 모두 상대방에게 계약 종료 의사를 통지해야 해요. 이때 주의할 점은 최소 1개월 전에 통지해야 한다는 거예요. 구두로 해도 되지만, 나중에 분쟁의 소지를 없애기 위해 내용증명 우편을.. 2025. 2. 4.

래미안 원페를라 특별공급 경쟁 84.7대 1 기록 에 대해 알아보기 래미안 원페를라 특별공급 경쟁률 84.7대 1 기록 목차 래미안 원페를라 특별공급 현황 창경궁 롯데캐슬 시그니처 무순위 청약 결과 서울 부동산 시장 동향 래미안 원페를라 특별공급 현황 서울 강남권의 첫 분양 단지인 '래미안 원페를라'의 특별공급 소식을 전해드릴게요. 무려 1만 8129명이나 되는 분들이 청약 통장을 들고 몰리셨대요! 이게 얼마나 대단한 일인지 아시나요? 214가구 모집에 이렇게 많은 분들이 지원하셔서 평균 경쟁률이 84.7대 1이나 됐어요. 특히 생애 최초 공급에는 8083명이나 신청하셨고, 그 다음으로 신혼부부, 다자녀 가구 순으로 많은 관심을 보이셨어요. 이런 높은 경쟁률은 래미안 원페를라의 뛰어난 입지와 합.. 2025. 2. 4.

뉴빌리지 선도사업 32곳 아파트 수준의 기반 편의시설과 주택정비 패키지 지원에 대해 알아보기 뉴:빌리지 선도사업 32곳 선정홈 카테고리뉴:빌리지 선도사업 32곳 선정 - 아파트 수준의 기반·편의시설과 주택정비 패키지 지원목차1. 뉴:빌리지 사업 개요2. 선도사업 선정 결과3. 주요 사업계획 예시4. 기대효과 및 향후 계획1. 뉴:빌리지 사업 개요뉴:빌리지는 노후 저층 주거지를 개선하기 위한 새로운 도시정비 정책이에요. 전면적인 재개발·재건축이 어려운 지역에서 민간이 주택을 정비할 때 정부가 도와주는 거예요. 금융·제도적 혜택도 주고, 주변 기반시설도 함께 개선해준답니다.2. 선도사업 선정 결과이번에 전국 32곳이 뉴:빌리지 선도사업 지역으로 뽑혔어요. 서울에서는 종로 옥인동, 신영동, 중구 회현동, 강북구 등 4곳이 선정되었어요. 이 지역들은 앞으로 5년 동안 국가와 지방자치단체가 함께 1조 2.. 2025. 2. 3.

하남교산 A-2BL 민간참여 공공주택 건설사업의 변경 승인 내용 알아보기 하남교산 A-2BL 공공주택건설 사업계획 변경 승인 고시 홈 카테고리 하남교산 A-2BL 공공주택건설 사업계획 변경 승인 고시text 목차 1. 사업 개요 2. 주요 변경 사항 3. 사업시행자 변경 4. 사업 기간 및 사업비 변경 5. 변경 승인의 의미와 영향 1. 사업 개요 하남교산 A-2BL 민간참여 공공주택 건설사업이 변경 승인되었어요. 이 사업은 3기 신도시 중 하나인 하남교산에서 진행되는 중요한 주택 공급 프로젝트예요. 2025년 2월 3일, 국토교통부장관이 이 변경 승인을 고시했답니다. 2. 주요 변경 사항 이번 변경에서 가장 눈에 띄는 점은 사업 규모와 기간의 조정이에요. 아파트 동.. 2025. 2. 3.

담보물건 선정 시 체크리스트에 대해 알아보기 담보물건 선정 시 체크리스트 홈 카테고리 담보물건 선정 시 꼭 확인해야 할 체크리스트text 목차 담보물건 선정의 중요성 위치 및 접근성 건물 상태 및 시설 법적 제한사항 확인 시장 가치 및 미래 전망 추가 주의사항 및 팁 담보물건 선정의 중요성 안녕하세요, 여러분! 오늘은 담보물건 선정 시 체크리스트에 대해 알아볼게요. 담보물건을 잘 선정하는 것은 정말 중요해요. 왜냐하면 이것이 대출의 안정성과 미래의 재산 가치에 큰 영향을 미치기 때문이에요. 잘못 선택하면 나중에 큰 문제가 생길 수 있어요! 위치 및 접근성 담보물건의 위치는 정말 중요해요. 교통이 편리한 곳인지, 주변에 편의시설.. 2025. 2. 2.

주담대 의 상환방식에 대해 알아보기 주담대의 상환 방식 종류 홈 카테고리 주담대, 어떻게 갚을까요? 상환 방식 완전 정복!text 목차 원리금균등상환: 매월 같은 금액 갚기 원금균등상환: 원금은 똑같이, 이자는 줄여가며 만기일시상환: 이자만 내다가 한 번에 갚기 상환 방식 비교: 어떤 게 나에게 맞을까? 현명한 상환 방식 선택 팁 원리금균등상환: 매월 같은 금액 갚기 원리금균등상환은 매월 같은 금액을 갚는 방식이에요. 쉽게 말해, 매달 내는 돈이 똑같아요. 처음에는 이자 비중이 크고 나중으로 갈수록 원금 비중이 커져요. 월급쟁이 분들에게 인기 있는 방식이에요. 왜냐하면 매달 얼마를 내야 할지 정확히 알 수 있어서 예산 관리가 쉽거든요! .. 2025. 2. 1.

주담대의 이자율 변동성에 대해 알아보기 주택담보대출의 이자율 변동성 이해하기 홈 카테고리 주택담보대출, 이자율 변동성 제대로 알고 대비하자!text 목차 고정금리 vs 변동금리: 차이점 알기 금리 변동이 대출에 미치는 영향 시장 요인과 금리 변동 금리 변동에 대비하는 방법 향후 금리 전망과 대응 전략 고정금리 vs 변동금리: 차이점 알기 여러분, 주택담보대출을 받을 때 고정금리와 변동금리 중 어떤 걸 선택해야 할지 고민되시죠? 고정금리는 대출 기간 동안 이자율이 변하지 않아요. 반면에 변동금리는 시장 상황에 따라 오르내려요. 안정성을 원하면 고정금리, 낮은 초기 이자를 원하면 변동금리가 좋아요. 하지만 변동금리는 나중에 금리가 올라갈 수 있다는.. 2025. 2. 1.

부동산 투자에 관련된 주요 세금들 알아보기 부동산 투자 관련 세금 이해하기 홈 카테고리 부동산 투자, 세금 알고 하면 더 똑똑해져요!text 목차 취득세: 부동산 살 때 내는 세금 보유세: 부동산 가지고 있을 때 내는 세금 양도소득세: 부동산 팔 때 내는 세금 임대소득세: 월세 받을 때 내는 세금 절세 팁: 세금 줄이는 방법 취득세: 부동산 살 때 내는 세금 여러분, 집을 살 때 가장 먼저 만나는 세금이 바로 취득세예요. 취득세는 부동산 구입 가격의 1~3% 정도 되는데, 지역이나 주택 종류에 따라 조금씩 달라져요. 1주택자나 실거주 목적이면 세율이 낮아지니 참고하세요! 취득세는 부동산 등기 전에 내야 하니까 잊지 마세요. 보유세: 부동산 가.. 2025. 2. 1.

무주택자 세대주 대출 조건 에 대해 알아보기 무주택자 세대주 대출 조건홈 카테고리무주택자 세대주를 위한 대출 조건 안내목차무주택자 세대주의 정의대출 자격 요건필요 서류대출 한도 및 금리대출 신청 시 유의사항무주택자 세대주의 정의무주택자 세대주란 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주를 말합니다. 이는 주택 구입이나 전세 자금 대출을 받을 때 중요한 조건이 됩니다. 무주택자 세대주는 주택 구입 시 다양한 혜택을 받을 수 있어요. 무주택자 세대주 대출을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:만 19세 이상의 성인세대주로 등록된 자무주택자 또는 무주택 세대구성원일정 수준 이상의 소득이 있는 자신용등급 요건 충족필요 서류대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:신분증주민등록등본가족관계증명서소득증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등.. 2025. 2. 1.

주택 구매 시 필요한 서류 목록 에 대해 알아보기 부동산 거래의 모든 것 홈 카테고리 주택 구매 시 필요한 서류 목록text 목차 주택 구매 서류의 중요성 신분 확인 서류 재무 관련 서류 부동산 관련 서류 기타 필요 서류 주택 구매 서류의 중요성 여러분, 집을 사려고 하시나요? 정말 신나는 일이죠! 하지만 서류 준비는 정말 중요해요. 왜냐고요? 이 서류들이 여러분의 꿈의 집을 안전하게 사는 데 꼭 필요한 열쇠니까요. 서류 하나하나가 여러분의 권리를 지켜주는 방패막이에요. 자, 이제 어떤 서류가 필요한지 함께 알아볼까요? 신분 확인 서류 먼저, 여러분이 누구신지 증명해야 해요. 주민등록증이나 운전면허증 같은 신분증이 필요해요. 그리고 주민등록등본.. 2025. 2. 1.

6년 후 내 집 마련 기회, 분양전환형 매입임대주택 첫 입주자 모집에 대해 알아보기 6년 후 내 집 마련 기회, 분양전환형 매입임대주택 첫 입주자 모집 홈 주거정책 임대주택 6년 후 내 집 가능한 '분양전환형 매입임대주택' 첫 입주자 모집text 안녕하세요, 여러분! 오늘은 정말 흥미진진한 소식을 가지고 왔어요. 바로 국토교통부에서 발표한 '분양전환형 매입임대주택' 첫 입주자 모집 소식이에요. 이게 뭔지 궁금하시죠? 함께 알아볼까요? 목차 분양전환형 매입임대주택이란? 첫 입주자 모집 규모와 유형 입주 자격과 분양전환 조건 분양전환 가격 산정 방식 신청 방법 및 향후 계획 분양전환형 매입임대주택이란? 분양전환형 매입임대주택은 정부가 새롭게 도입한 주거 정책이에요. 쉽게 말해.. 2025. 1. 31.

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