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겨울철 갈라져 따가운 입술 관리 방법에 대해 알아보기 겨울철 갈라진 입술 관리 방법 1. 자극 없는 립 제품 사용 자극성 성분 피하기: 멘톨, 유칼립투스, 알코올이 포함된 제품은 입술을 더욱 자극할 수 있으므로 피하세요.보습 성분 확인: 시어버터, 코코넛 오일, 밀랍, 비타민 E와 같은 보습 성분이 포함된 립밤이나 립크림을 선택하세요. 2. 규칙적인 립밤 사용 자주 바르기: 하루에 여러 번 립밤을 발라 입술의 수분을 유지합니다. 특히 외출 전과 자기 전에 충분히 발라주는 것이 중요합니다.두꺼운 제형 사용: 갈라진 입술이 심한 경우 바세린이나 오일 기반의 제품을 사용하여 수분을 가두는 것이 효과적입니다. 3. 각질 제거 부드러운 스크럽 사용: 주 1회 정도 부드러운 입술 전용 스크럽이나 DIY 스크럽(설탕과 오일 혼합)을 사용하여 각질을 제거합니다. 너무 자.. 2024. 12. 17.

입술 색소 침착 개선을 위한 화이트닝 립 케어에 대해 알아보기 입술 색소 침착의 원인입술 색소 침착은 여러 가지 요인에 의해 발생할 수 있습니다. 주요 원인은 다음과 같습니다:흡연: 담배의 화학 물질이 입술의 멜라닌 생성을 촉진하여 색소 침착을 유발합니다.자외선 노출: 자외선은 피부를 손상시키고 멜라닌 생성을 증가시켜 입술이 어두워질 수 있습니다.건조함: 입술이 건조하면 각질이 쌓여 색소가 더 진해 보일 수 있습니다.호르몬 변화: 임신, 생리 주기 등 호르몬 변화로 인해 색소 침착이 발생할 수 있습니다.식습관: 비타민 결핍(특히 비타민 B, C)이나 철분 부족이 입술 색소에 영향을 줄 수 있습니다.화장품 사용: 저품질의 립 제품이나 알레르기를 유발하는 성분이 포함된 제품 사용도 문제를 일으킬 수 있습니다. 효과적인 관리 방법 1. 각질 제거 스크럽 사용: 부드러운 .. 2024. 12. 17.

ChatGPT와 Browse AI를 활용한 웹사이트 콘텐츠 요약 및 소셜 미디어 게시물 자동 생성 가이드 (Make.com 기반) ChatGPT와 Browse AI를 활용한 웹사이트 콘텐츠 요약 및 소셜 미디어 게시물 자동 생성 가이드 (Make.com 기반)개요ChatGPT의 강력한 자연어 처리 능력과 Browse AI의 웹 페이지 데이터 추출 기능을 결합하여, Make.com을 통해 웹사이트 콘텐츠를 자동으로 요약하고 소셜 미디어 게시물을 생성하는 시스템을 구축할 수 있습니다. 이 시스템은 콘텐츠 마케팅, 소셜 미디어 관리 등 다양한 분야에서 활용될 수 있습니다. 준비물 Make.com 계정: 자동화 시나리오를 생성할 플랫폼OpenAI API 키: ChatGPT를 사용하기 위한 API 키Browse AI API 키: 웹 페이지 데이터를 추출하기 위한 API 키Google Sheets API 키: 결과 데이터를 저장하기 위한 AP.. 2024. 12. 17.

비타민 E 함유 고보습 립 트리트먼트에 대해 알아보기 비타민 E의 효능비타민 E는 강력한 항산화제로, 피부 건강에 여러 가지 이점을 제공합니다. 특히 입술에 적용할 때 다음과 같은 효과가 있습니다: 보습: 비타민 E는 피부의 수분 손실을 막아주어 입술을 촉촉하게 유지합니다.재생: 손상된 피부 세포를 회복하는 데 도움을 주어 갈라지거나 건조한 입술을 개선합니다.항산화 작용: 환경적 스트레스로부터 피부를 보호하여 노화 방지에 기여합니다. 추천 제품 1. 조 말론 비타민 E 립 컨디셔너 특징: 부드러운 텍스처와 은은한 향이 특징이며, 비타민 E와 왁스가 함유되어 있어 깊은 보습을 제공합니다.사용법: 필요할 때마다 입술에 얇게 발라줍니다. 2. 라네즈 립 슬리핑 마스크 특징: 아데노신과 비타민 E가 포함되어 있어 수분을 공급하고 각질을 부드럽게 해줍니다. 밤에 바.. 2024. 12. 17.

Notion 데이터베이스와 Google 캘린더 동기화: Make.com으로 자동화하기 Notion 데이터베이스와 Google 캘린더 동기화: Make.com으로 자동화하기개요Notion의 유연한 데이터베이스와 Google 캘린더의 편리한 일정 관리 기능을 결합하고 싶으신가요? Make.com을 활용하면 두 서비스 간의 데이터를 실시간으로 동기화하여 업무 효율성을 높일 수 있습니다. 이 가이드에서는 Notion 데이터베이스의 특정 열을 Google 캘린더 이벤트로 변환하는 자동화 과정을 단계별로 안내합니다.준비물Make.com 계정Notion API 키 (개발자 모드 활성화 후 발급)Google Calendar API 키 (Google Cloud Platform에서 생성)Notion 데이터베이스: 동기화할 데이터가 있는 데이터베이스Google 캘린더: 동기화된 이벤트를 저장할 캘린더Make.. 2024. 12. 17.

손톱 거스러미 안생기게 하는 방법에 대해 알아보기 1. 손가락 습관 개선 손톱 물어뜯기 금지 습관 인식: 손톱을 물어뜯는 습관이 있다면 이를 인식하고 의식적으로 피하는 노력이 필요합니다.대체 행동 찾기: 손가락을 물어뜯고 싶을 때 대신 스트레스 볼이나 장난감을 쥐고 있으면 도움이 됩니다. 손가락 만지지 않기 자주 만지지 않기: 손가락 주위를 자주 만지거나 비비는 행동은 피하세요. 이는 세균이 침투할 위험을 높이고 피부를 자극할 수 있습니다. 2. 보습 관리 핸드크림 사용 정기적인 보습: 하루에 여러 번 핸드크림이나 로션을 발라 손과 손가락의 수분을 유지합니다. 특히 손을 씻은 후에는 반드시 보습제를 발라주세요.큐티클 오일 사용: 큐티클 전용 오일이나 비타민 E 오일을 사용하여 손톱 주변 피부를 집중적으로 관리합니다. 이는 피부의 수분 증발을 방지하고 영.. 2024. 12. 17.

Shopify 주문을 Google 시트에 자동으로 저장하는 방법: Make.com 활용 가이드 Shopify 주문을 Google 시트에 자동으로 저장하는 방법: Make.com 활용 가이드개요Make.com (구 Integromat)을 활용하면 Shopify의 새로운 주문 데이터를 Google 시트에 실시간으로 동기화할 수 있습니다. 이를 통해 주문 관리를 한층 더 효율적으로 할 수 있습니다. 이 가이드에서는 Shopify와 Google 시트를 연결하여 새로운 주문 데이터를 Google 시트에 자동으로 기록하는 방법을 단계별로 안내합니다.준비물Make.com 계정Shopify API 키 및 비밀 키Google Sheets API 키Shopify 스토어Google 시트: 주문 데이터를 저장할 스프레드시트Make.com 시나리오 생성새 시나리오 생성: Make.com에 로그인하여 새로운 시나리오를 생.. 2024. 12. 17.

청약 경쟁률 급변! 금리 인상에 따른 주택 담보 대출의 숨겨진 영향은?"알아보기 청약 경쟁률 급변! 금리 인상에 따른 주택 담보 대출의 숨겨진 영향은?1. 서론청약 경쟁률은 주택 수요와 공급의 균형을 나타내는 중요한 지표로, 이는 주택 담보 대출 시장에도 큰 영향을 미칩니다. 본 문서에서는 청약 경쟁률 변동이 주택 담보 대출에 미치는 영향과 그 배경을 분석하고, 향후 전망을 제시합니다. 2. 청약 경쟁률의 현황 2.1. 청약 경쟁률 추세 2023년 청약 시장: 2023년 한국의 청약 시장은 금리 인상과 경제 불확실성으로 인해 평균 청약 경쟁률이 감소했습니다. 예를 들어, 서울 지역의 평균 경쟁률은 6대 1에서 3대 1로 감소했습니다.지역별 차이: 인기 지역(강남, 서초 등)에서는 여전히 높은 경쟁률을 보이는 반면, 외곽 지역에서는 낮은 경쟁률이 지속되고 있습니다. 이는 지역별 수요와.. 2024. 12. 17.

부동산 거래 시 세금, 당신이 꼭 알아야 할 계산법과 절세 팁!" 부동산 거래 시 세금, 당신이 꼭 알아야 할 계산법과 절세 팁!"부동산 거래는 많은 세금이 관련되어 있으며, 각 세금의 부과 기준과 계산 방법을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 본 문서에서는 주요 세금 항목과 그 계산 방법, 신고 절차 등을 상세히 설명합니다. 1. 부동산 거래 시 발생하는 주요 세금 부동산 거래 시 내야 하는 주요 세금은 다음과 같습니다:취득세재산세종합부동산세양도소득세 2. 취득세 2.1. 정의 및 적용 범위 정의: 부동산을 취득할 때 발생하는 세금으로, 매매, 증여, 상속 등 모든 형태의 취득에 대해 부과됩니다. 2.2. 세율 일반 세율: 주택 수와 지역에 따라 차등 적용됩니다.1주택: 1%~3%2주택 이상: 3%~6%고가주택(6억 원 초과): 최대 12% 2.3. 계산 예시 예시.. 2024. 12. 16.

손상된 모발을 위한 영양 성분 체크리스트에 대해 알아보기 손상된 모발을 위한 영양 성분 체크리스트영양 성분역할 및 효과주요 식품단백질- 모발의 주요 구성 요소인 케라틴을 형성하여 모발 강도와 탄력을 높임.- 손상된 모발을 복구하고 건강한 성장 촉진.닭고기, 생선, 콩류, 달걀비타민 A- 두피의 건강을 유지하고 모발 성장을 촉진.- 피지 분비를 조절하여 건조함 방지.당근, 고구마, 시금치, 계란비타민 B군- 에너지 대사에 관여하여 모발의 신진대사를 원활하게 함.- 모발의 윤기와 탄력을 향상.달걀, 견과류(호두, 아몬드), 통곡물비오틴- 모발 성장에 필수적인 비타민으로, 결합 조직을 강화.- 탈모 예방 및 모발 두께 증가.달걀 노른자, 아몬드, 콩비타민 C- 항산화 작용으로 손상된 모낭 회복.- 철분 흡수를 도와 건강한 혈액 순환 유지.감귤류(오렌지, 레몬), 딸.. 2024. 12. 16.

청약 경쟁률 폭발! 입주 후 시세는 얼마나 오를까? 투자자들이 주목하는 이유!"알아보기 "청약 경쟁률 폭발! 입주 후 시세는 얼마나 오를까? 투자자들이 주목하는 이유!" 1. 청약 경쟁률의 의미 청약 경쟁률은 특정 아파트 단지에 대한 수요와 공급의 균형을 나타내는 중요한 지표입니다. 높은 경쟁률은 해당 지역의 인기도와 수요가 높다는 것을 의미하며, 이는 입주 후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 2. 청약 경쟁률의 결정 요인 위치: 강남, 서초 등 인기 지역은 청약 경쟁률이 높습니다. 이러한 지역은 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 수요가 지속적으로 증가합니다.주택 공급량: 공급이 적고 수요가 많은 경우 경쟁률이 높아집니다. 예를 들어, 신규 아파트 공급이 제한된 지역에서는 경쟁률이 급등할 수 있습니다.분양가: 분양가가 주변 시세보다 낮을 경우, 청약자들이 몰리게 .. 2024. 12. 16.

ChatGPT 기반 Telegram Bot 제작 가이드: Make.com 자동화 설정 ChatGPT 기반 Telegram Bot 제작 가이드: Make.com 자동화 설정1. 개요Make.com (구 Integromat)은 다양한 서비스를 연결하여 자동화 작업을 수행하는 강력한 도구입니다. ChatGPT를 기반으로 Telegram Bot을 만들고, 사용자의 메시지에 즉각적으로 답변하도록 설정하는 과정을 단계별로 안내해 드리겠습니다.2. 준비물Make.com 계정: 무료 또는 유료 계정으로 가입합니다.OpenAI API 키: ChatGPT를 사용하기 위해 OpenAI에서 API 키를 발급받습니다.Telegram Bot 토큰: @BotFather를 통해 Telegram Bot을 생성하고 토큰을 발급받습니다.3. Make.com 시나리오 생성새 시나리오 생성: Make.com에 로그인하여 새로.. 2024. 12. 16.

손상된 머리결과 갈라짐 방지를 위한 팁에 대해 알아보기 손상된 머리결과 갈라짐 방지를 위한 팁1. 올바른 세척 방법 샴푸 주기 조절 주 2~3회 세척: 머리를 매일 감는 것보다 주 2~3회로 조절하는 것이 좋습니다. 과도한 세척은 두피와 모발의 자연 오일을 제거하여 건조하게 만들 수 있습니다.지성 두피의 경우: 지성 두피는 매일 감는 것이 필요할 수 있지만, 건성 모발에는 자주 감는 것이 손상을 초래할 수 있습니다. 부드러운 마사지 손가락 끝으로 마사지: 샴푸 시 손톱 대신 손가락 끝으로 두피를 부드럽게 마사지하여 노폐물을 제거합니다. 이때 지나치게 세게 문지르지 않도록 주의하세요. 2. 적절한 제품 사용 손상모 전용 제품 선택 저자극 샴푸: 손상된 모발에는 낮은 세정력과 높은 컨디셔너 성분이 포함된 샴푸를 사용하는 것이 좋습니다. 비누 대신 천연 계면활성제.. 2024. 12. 16.

서울시 공공주택 특별법: 서민 주거안정을 위한 혁신적 변화의 모든 것!" 서울시 공공주택 특별법: 서민 주거안정을 위한 혁신적 변화의 모든 것!" 1. 서론 서울시는 급격한 도시화와 주택 가격 상승으로 인해 주거 안정 문제가 심각해지고 있습니다. 이를 해결하기 위해 제정된 서울시 공공주택 특별법은 서민의 주거 안정과 주거 수준 향상을 목표로 하며, 공공주택의 건설 및 공급을 규정합니다. 본 문서에서는 이 법의 주요 내용과 그 의의를 살펴보겠습니다. 2. 법의 목적 주거 안정: 서민과 저소득층의 주거 안정을 도모하고, 주거 환경을 개선하여 국민의 삶의 질을 향상시키는 것을 목적으로 합니다.공공주택 공급 확대: 공공주택의 공급을 확대하여 무주택자와 저소득층에게 안정적인 주거지를 제공합니다. 3. 주요 내용 3.1. 공공주택사업자 지정 사업자 지정 기준: 국토교통부 장관이 지정하는.. 2024. 12. 16.

ChatGPT와 Google 시트, Make.com을 활용한 비즈니스 이메일 자동 응답 시스템 구축 가이드 ChatGPT와 Google 시트, Make.com을 활용한 비즈니스 이메일 자동 응답 시스템 구축 가이드개요ChatGPT의 강력한 자연어 처리 능력과 Google 시트의 데이터 관리 기능을 결합하여, Make.com을 통해 비즈니스 이메일을 자동으로 응답하는 시스템을 구축할 수 있습니다. 이 시스템은 고객 문의에 대한 빠르고 정확한 답변을 제공하여 고객 만족도를 높이고, 직원들의 업무 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 준비물 Make.com 계정: 자동화 시나리오를 생성할 플랫폼OpenAI API 키: ChatGPT를 사용하기 위한 API 키Google Sheets API 키: Google 시트에 접근하기 위한 API 키Gmail API 키: 이메일을 보내고 받기 위한 API 키Google 시트: 이메.. 2024. 12. 16.

브랜드 아파트의 청약 경쟁률, 과연 어떤 차이가? 10대 건설사 vs. 중견사, 승자는 누구?" 알아보기 브랜드 아파트의 청약 경쟁률, 과연 어떤 차이가? 10대 건설사 vs. 중견사, 승자는 누구?" 1. 서론 아파트 브랜드는 소비자에게 신뢰와 품질을 상징하며, 이는 청약 경쟁률에 직접적인 영향을 미칩니다. 본 문서에서는 주요 아파트 브랜드의 청약 경쟁률을 비교하고, 그 배경과 향후 전망을 분석합니다. 2. 청약 경쟁률 현황 2024년 청약 시장 개요: 2024년 상반기 동안 아파트 청약 시장은 강한 수요를 보였으며, 특히 대형 건설사 브랜드의 아파트에서 높은 경쟁률이 나타났습니다.브랜드별 평균 경쟁률:삼성물산(래미안): 평균 228.49대 1현대건설(힐스테이트): 평균 150대 1대우건설(푸르지오): 평균 120대 1GS건설(자이): 평균 110대 1중견 건설사: 평균 30대 1 3. 브랜드별 청약 경.. 2024. 12. 16.

입술 헤르페스 예방을 위한 립 케어 방법에 대해 알아보기 입술 헤르페스 예방을 위한 립 케어에 대해 보다 구체적이고 실질적인 방법을 제시하겠습니다.1. 보습 유지수분이 많은 립밤 사용: 히알루론산이나 시어버터가 포함된 립밤으로 입술을 수시로 보습합니다. 자주 바르기: 특히 입술이 건조할 때마다 자주 발라주고, 밤에는 두툼하게 발라 수면 중 보습 효과를 높입니다. 2. 자외선 차단SPF 포함 립밤: SPF 15 이상이 포함된 립밤을 사용하여 자외선으로부터 입술을 보호합니다. 물놀이 및 야외 활동 시: 자외선이 강한 날에는 특히 신경 써서 바릅니다. . 면역력 강화균형 잡힌 식단: 비타민 C(오렌지, 키위)와 아연(견과류, 해산물)을 포함한 음식을 꾸준히 섭취합니다. 수분 섭취: 하루에 적어도 2리터의 물을 마시는 것이 좋습니다. 4. 스트레스 관리운동과 명상:.. 2024. 12. 16.

OpenAI와 Make.com을 활용한 Shopify 제품 설명 자동 생성 가이드 OpenAI와 Make.com을 활용한 Shopify 제품 설명 자동 생성 가이드개요OpenAI의 강력한 자연어 처리 능력을 활용하여, Shopify 제품에 대한 매력적인 설명을 자동으로 생성하고, Make.com을 통해 Shopify에 바로 업데이트하는 시스템을 구축할 수 있습니다. 이를 통해 제품 설명 작성에 소요되는 시간을 단축하고, 더 많은 제품에 대한 상세하고 매력적인 설명을 제공하여 전환율을 높일 수 있습니다.준비물Make.com 계정: 자동화 시나리오를 생성할 플랫폼OpenAI API 키: ChatGPT를 사용하기 위한 API 키Shopify API 키 및 비밀 키: Shopify 스토어에 접근하기 위한 API 키Google 시트 (선택 사항): 생성된 제품 설명을 저장하고 관리하기 위한 스.. 2024. 12. 16.

청약홈 실시간 경쟁률 확인 방법에 대해 알아보기 청약홈 실시간 경쟁률 확인 방법 1. 서론 청약홈은 아파트 청약을 위한 공식 플랫폼으로, 실시간으로 경쟁률을 확인할 수 있는 기능을 제공합니다. 본 문서에서는 청약홈을 통해 청약 경쟁률을 확인하는 방법을 단계별로 안내하며, 추가적인 유용한 정보도 제공합니다. 2. 청약홈 접근 방법 2.1. 웹사이트 이용 주소: 청약홈 공식 웹사이트접속 방법: 웹 브라우저를 열고 위의 URL을 입력하여 접속합니다. 2.2. 모바일 앱 이용 앱 다운로드:안드로이드: 구글 플레이스토어에서 '청약홈' 검색 후 설치iOS: 앱스토어에서 '청약홈' 검색 후 설치 3. 실시간 경쟁률 확인 방법 3.1. 웹사이트에서 확인하기 로그인: 청약홈에 회원가입 후 로그인합니다.메인 메뉴 선택: 상단 메뉴에서 ‘청약 경쟁률’ 또는 **‘청약.. 2024. 12. 16.

Make.com을 활용한 RSS 피드 업데이트 자동화: 특정 키워드 포함 게시물 요약 이메일 전송 Make.com을 활용한 RSS 피드 업데이트 자동화: 특정 키워드 포함 게시물 요약 이메일 전송개요Make.com을 활용하면 RSS 피드에서 특정 키워드가 포함된 게시물만 추출하여 요약하고, 이를 단일 이메일로 정리하여 주기적으로 발송하는 자동화 시스템을 구축할 수 있습니다. 이를 통해 원하는 정보만 빠르게 파악하고 업무 효율성을 높일 수 있습니다.준비물Make.com 계정: 자동화 시나리오를 생성할 플랫폼RSS 피드 URL: 모니터링할 RSS 피드의 주소Gmail 계정: 요약된 내용을 이메일로 발송할 계정Gmail API 키: Gmail 계정에 접근하기 위한 API 키OpenAI API 키 (선택 사항): 게시물 내용을 요약하기 위해 OpenAI의 GPT 모델을 사용할 경우 필요Make.com 시나리.. 2024. 12. 16.

아파트 청약 경쟁률 역대 최고치 분석에 대해 알아보기 아파트 청약 경쟁률 역대 최고치 분석1. 서론서울 아파트 청약 시장은 최근 몇 년간 급격한 변화를 겪으며 경쟁률이 역대 최고치를 기록하고 있습니다. 특히 2024년에는 청약 경쟁률이 세 자릿수에 도달하며, 과거와 비교하여 두 배 이상 상승한 수치를 보이고 있습니다. 본 문서에서는 2024년 서울 아파트 청약 경쟁률의 현황과 그 배경을 분석하고, 향후 전망 및 정책적 시사점까지 포괄적으로 다루겠습니다. 2. 2024년 청약 경쟁률 현황 2.1. 평균 경쟁률 2024년 1순위 청약 경쟁률: 12월 둘째 주 기준으로 112.8대 1로 집계되었습니다. 이는 지난해의 56.9대 1에 비해 두 배가 넘는 수치입니다.역대 기록: 인터넷 청약이 도입된 2007년 이후, 2021년에 기록된 163.8대 1에 이어 역대 .. 2024. 12. 16.

TikTok 비디오를 LinkedIn 게시물로 변환하는 자동화 시스템 구축 (Make.com, ChatGPT 활용) TikTok 비디오를 LinkedIn 게시물로 변환하는 자동화 시스템 구축 (Make.com, ChatGPT 활용)개요TikTok의 트렌디한 콘텐츠를 LinkedIn의 전문적인 네트워크에 효과적으로 공유하고 싶으신가요? Make.com과 ChatGPT를 활용하면 TikTok 비디오에서 추출한 핵심 내용을 바탕으로 LinkedIn에 맞는 게시물 초안을 자동으로 생성할 수 있습니다. 이를 통해 콘텐츠 제작 시간을 단축하고, 다양한 플랫폼에서 꾸준히 콘텐츠를 공유할 수 있습니다.준비물Make.com 계정: 자동화 시나리오를 생성할 플랫폼OpenAI API 키: ChatGPT를 사용하기 위한 API 키TikTok 개발자 계정 및 토큰: TikTok API를 사용하여 비디오 정보를 가져오기 위한 계정 및 토큰Li.. 2024. 12. 16.

서울 아파트 분양시장 변화 예측에 대해 알아보기 서울 아파트 분양시장 변화 예측1. 서론서울 아파트 분양시장은 최근 몇 년간 급격한 변화를 겪고 있으며, 이러한 변화는 앞으로도 지속될 것으로 예상됩니다. 본 문서에서는 2025년 서울 아파트 분양시장의 전망, 주요 요인, 가격 동향, 정책 변화 등을 종합적으로 분석합니다.2. 2025년 분양시장 전망 2.1. 대규모 공급 예정 신규 공급 물량: 2025년에는 약 10만5천774가구가 입주할 예정입니다. 이는 재개발 및 재건축 프로젝트에서 나오는 물량으로, 서울의 주택 공급 부족 문제를 완화하는 데 기여할 것입니다.주요 단지:송파구의 창의 혁신 공공주택강서구의 강서센트럴아이파크구로구의 고척4구역 재개발 등 다양한 지역에서 신규 분양이 예정되어 있습니다. 2.2. 청약 경쟁 심화 청약 경쟁률: 최근 청약 .. 2024. 12. 16.

Airtable 데이터를 활용한 소셜 미디어 자동 게시 시스템 구축 (Make.com 활용) Airtable 데이터를 활용한 소셜 미디어 자동 게시 시스템 구축 (Make.com 활용) 개요 Airtable에 저장된 데이터를 기반으로 다양한 소셜 미디어 플랫폼에 자동으로 게시물을 생성하는 시스템을 Make.com을 활용하여 구축할 수 있습니다. 이를 통해 콘텐츠 제작 및 게시 작업을 효율화하고, 일관된 브랜딩을 유지할 수 있습니다. 준비물Make.com 계정: 자동화 시나리오를 생성할 플랫폼Airtable 베이스: 게시물 정보가 저장된 Airtable 베이스선택한 소셜 미디어 플랫폼 API 키: Facebook, Instagram, Twitter 등 원하는 플랫폼의 API 키각 플랫폼의 개발자 계정: API를 사용하기 위한 개발자 계정 Make.com 시나리오 생성 단계별 가이드 새 시나리오 생.. 2024. 12. 16.

강남 3구? 신축 아파트 가격 동향 분석에 대해 알아보기 서울 강남 3구 신축 아파트 가격 동향 분석1. 개요 서울 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)는 한국 부동산 시장에서 가장 높은 수요와 가격을 자랑하는 지역입니다. 본 문서에서는 2024년의 신축 아파트 가격 동향을 종합적으로 분석하고, 향후 전망과 관련 요인을 살펴보겠습니다. 2. 가격 동향 2.1. 강남구 2024년 가격 상승률: 1월부터 11월까지 아파트 매매가격지수가 6.60% 상승.주요 단지:래미안 원베일리: 전용 84㎡ 기준으로 약 49억원대에 거래.개포동 아파트: 신축 단지의 평균 가격은 약 40억원대에 달함.특징: 고급 주택 수요가 지속적으로 높고, 교육 인프라와 교통 편의성이 가격 상승에 기여. 2.2. 서초구 2024년 가격 상승률: 0.29% 상승.주요 단지:서초 센트럴 아이파크: .. 2024. 12. 16.

서울시 정비사업 아파트 입주 예상 물량 종합 분석에 대해 알아보기 서울시 정비사업 아파트 입주 예상 물량 종합 분석1. 입주 예정 물량 개요 2024년 하반기 ~ 2025년 말 총괄 총 입주 예정: 7만2000호 2024년 하반기 총 2만3000호정비사업: 1만7000호비정비사업: 6000호 2025년 총 4만9000호정비사업: 3만3000호비정비사업: 1만6000호 2. 주요 입주 예정 단지 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온 (1만2032가구)송파구 문정동 힐스테이트 이편한세상문정 (1265가구)강북구 미아동 북서울자이 폴라리스 (1045가구)약간 다를수 있음을 양해 바랍니다 3. 정비사업 유형별 분석 재개발: [예상 비율 및 특징]재건축: [예상 비율 및 특징]도시환경정비: [예상 비율 및 특징] 4. 지역별 분포 강남권 (강남, 서초, 송파): [예상 비율]강북권:.. 2024. 12. 15.

서울시 우리누리집 아파트 입주 전망 과 분석에 대해 알아보기 서울시 아파트 입주 전망 종합 분석 및 시사점1. 배경 및 목적 서울시는 부동산 시장의 투명성 제고와 시민들의 주거 계획 수립 지원을 위해 2025년 말까지의 아파트 입주 전망을 공개했습니다. 이는 주택 공급 정책의 일환으로, 시민들에게 중요한 정보를 제공하는 의미 있는 조치입니다. 2. 상세 입주 전망 데이터 2024년 하반기 입주 예정 (총 2만3000호) 정비사업: 1만7000호재개발: 8500호재건축: 6500호도시환경정비: 2000호비정비사업: 6000호공공분양: 2000호민간분양: 4000호 2025년 입주 예정 (총 4만9000호) 정비사업: 3만3000호재개발: 1만5000호재건축: 1만4000호도시환경정비: 4000호비정비사업: 1만7000호공공분양: 6000호민간분양: 1만1000호 3.. 2024. 12. 15.

Make로 회의록 요약 시스템 구축하기 Make로 회의록 요약 시스템 구축하기Make를 활용하여 회의록 요약 시스템을 구축하면 회의 후 작성된 회의록을 자동으로 요약하고, 핵심 내용을 팀원들에게 신속하게 전달할 수 있습니다. 이 시스템은 생산성을 높이고 중요한 정보가 누락되지 않도록 도와줍니다. 아래는 Make를 사용하여 회의록 요약 시스템을 설정하는 단계별 가이드입니다.1. 필요한 도구 준비하기Make 계정: Make.com에 가입하여 계정을 생성합니다.Google Docs: 회의록을 작성할 Google Docs 계정이 필요합니다.OpenAI API: 회의록을 요약할 AI 모델로 OpenAI의 ChatGPT를 사용합니다. OpenAI에서 API 키를 발급받아야 합니다.2. 새로운 시나리오 만들기시나리오 생성: Make 대시보드에서 "새로운 .. 2024. 12. 15.

투자 사기의 유형과 예방 방법에 대해 알아보기 투자 사기의 유형과 예방 방법:종합 가이드 투자 사기는 금융 시장의 어두운 면으로, 매년 수많은 피해자를 낳고 있습니다. 이 문서에서는 주요 투자 사기 유형, 상세한 예방 방법, 그리고 피해 발생 시 대응 방안을 종합적으로 다룹니다.1. 주요 투자 사기 유형 1.1 폰지 사기 (Ponzi Scheme) 초기 투자자에게 높은 수익률을 지급하며 신규 투자자를 유치예: 버니 매도프의 650억 달러 규모 폰지 사기 1.2 피라미드 사기 (Pyramid Scheme) 하위 투자자 모집을 통해 상위 투자자에게 이익 제공예: 다단계 마케팅을 가장한 투자 유도 1.3 펌프 앤 덤프 (Pump and Dump) 저평가된 주식을 대량 매입 후 허위 정보로 가격 상승 유도예: 소셜 미디어를 통한 가상화폐 가격 조작 1.4 .. 2024. 12. 15.

유기농 화장품과 비건 화장품의 차이점에 대해 알아보기 유기농 화장품과 비건 화장품의 차이점: 종합 가이드 유기농 화장품과 비건 화장품은 모두 윤리적 소비와 환경 보호를 지향하지만, 그 접근 방식과 특성에 차이가 있습니다. 이 문서에서는 두 유형의 화장품을 심층적으로 비교 분석합니다. 1. 정의와 기본 개념 유기농 화장품정의: 유기농법으로 재배된 원료를 주로 사용하여 제조한 화장품핵심 가치: 환경 보호, 건강, 지속가능성비건 화장품정의: 동물성 원료나 부산물을 전혀 사용하지 않고 제조한 화장품핵심 가치: 동물 권리 보호, 윤리적 소비 2. 원료와 성분 유기농 화장품주요 원료: 유기농 인증을 받은 식물성 원료제한 성분: 합성 방부제, 인공 향료, 석유 계열 성분 등허용 성분: 일부 동물성 원료(꿀, 우유 등) 사용 가능비건 화장품주요 원료: 식물성 원료, 미네.. 2024. 12. 15.

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